Appartement à vendre, 55m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Nouveauté ! L'Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 2/3 pièces (1 chambre) intégralement rénové situé au sein de la Résidence Élysée Ii à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement situé au troisième étage (3/6 avec ascenseur) de 55,08m2 comprend : Une entrée (4,93m2), un séjour / salle à manger (22,18m2) avec accès direct au Balcon ensoleillé (Exposition Sud-Ouest), une cuisine équipée moderne avec verrière (possibilité d'ouverture intégrale vers le séjour), une chambre avec vue côté parc (11,10m2), une salle de bain moderne (avec un espace buanderie), 1 wc séparé. Une Cave dans le même bâtiment vient compléter ce bien. Possibilité de louer un parking extérieur à proximité. Huisseries double vitrage dans tout l'appartement. Volets électriques télécommandés. Pas de travaux à prévoir. Excellent état général. Facilités d'accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou Rer A) à 2 minutes. Copropriété de 4123 lots (dont 1481 lots à usage d'habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 151 – Classe climat D indice 32. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 930€ indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les charges annuelles sont de 4012€. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, le chauffage, l'entretien de l'immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l'usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous Vos Projets ont une Adresse… -- L'Agence Bidault Immobilier est un acteur de l'immobilier sur le secteur de l'Ouest Parisien. Nous sommes le spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires souhaitant un accompagnement sur-mesure et une prestation haut de gamme. Agence Bidault Immobilier se définit comme une agence immobilière nouvelle génération où le digital est au coeur de notre expertise. Notre Philosophie : Vous êtes unique et vos projets le sont aussi.. Nous vous apportons une expertise complète et sécurisée ainsi qu'un accompagnement sur-mesure tout au long de la vente ou achat de votre bien immobilier.