Appartement à vendre, 93m², Poisat

Description

A vendre, appartement atypique Type 5 (4 chambres et une pièce principale) Surface : 121 m² au sol (93 m² loi carrez + 28 m² sous 1.80m de hauteur), situé au centre du village de Poisat. Commerces, écoles et toutes commodités à proximité immédiate. Proche des transports, Grenoble est accessible en transports en commun, voiture ou à vélo. Il dispose d’un cadre de vie de grande qualité, grâce à la proximité de la colline, avec des promenades faciles dans la forêt toute proche. Le bien bénéficie d’une grande quiétude : peu de nuisance de bruit malgré son implantation centre village. L’accès à l’appartement se situé au 1er étage, avec escalier privatif individuel sans voisins en dessus et dessous. Appartement traversant et lumineux, orienté Belledonne à l’Est, Vercors à l’Ouest. Au niveau bas de ce grand duplex : un plateau de 66 m² comprenant - Terrasse de 15.5 m² à l’est, sans vis- à – vis, face à la colline de Poisat et aux espaces verts voisins, comprenant un store banne sur toute sa surface. - Un cellier de 5 m², en lien avec la cuisine avec chaudière, réfrigérateur, des rangements et la machine à laver - Une grande pièce de vie de 46 m², comprenant entrée/salle à manger, cuisine ouverte équipée et salon avec cheminée - Un grand rangement et un espace toilettes Au second étage : 3 chambres, deux côtés est et une côté ouest et une salle de bains avec douche et cabinet de toilettes Au troisième étage, sous les toits, une quatrième pièce pouvant servir de chambre, bureau, espace de rangement Les équipements : - Le stationnement s’effectue sur le parking privatif au pied de la copropriété, côté est. -Le chauffage est individuel au gaz et produit également l’eau chaude sanitaire Un garage est à vendre séparément dans la copropriété, pour compléter ce bien. Diagnostics techniques réalisés en 06/2025 conformes PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER S’ABSTENIR