Maison à vendre, 380m², Tours

Description

Splendide longère tourangelle de 380 m² entièrement rénovée à neuf – Bourgueil (Châteaux de la Loire) ​ Au cœur de la Touraine et du vignoble renommé de Bourgueil, à proximité immédiate des plus célèbres Châteaux de la Loire, découvrez cette magnifique longère en pierre au charme authentique, entièrement rénovée à neuf avec des prestations haut de gamme. Alliant le cachet de l'ancien au design le plus moderne, la propriété développe une remarquable surface au sol de 380 m². L'ensemble de la structure a bénéficié d'une rénovation intégrale, incluant une charpente neuve et une toiture neuve. ​Agencement intérieur : ​Espaces de vie : Un premier salon intimiste de 15 m² avec cheminée (idéal pour un bureau ou coin lecture), complété par un vaste salon principal ouvert sur la cuisine donnant acces a une arriere cuisine de 9m2 et d une piece de 20m2 actuellement agencé en coin laverie et lieu de sport.Véritable signature architecturale du lieu, la pièce de vie intègre un filet suspendu d'habitation (type catamaran), offrant un espace de détente aérien et original tout en laissant admirer en toute transparence la majestueuse structure de la charpente. ​Espace nuit : 5 belles chambres 2 au res de chaussée et 3 à l etage)offrant tout le confort pour une grande famille ou des invités. ​Salles d'eau : 3 salles de bain (2 au rez de chaussé et une a l etage) modernes et 2 WC indépendants (1 rez de chaussée et 1 à l etage) ​Dépendances & Fort Potentiel : La propriété dispose de plusieurs dépendances (ateliers, stockage/garages) ainsi que d'un atout majeur : une deuxième maison indépendante à rénover entièrement (les huisseries ont été remplacé a neuf). Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour créer un gîte de charme, des chambres d'hôtes ou un logement d'amis. Tout a ete refait a neuf Au rez de chaussé: 1 chambre parental de 30m2 avec baignoire et verriere,cheminée,un dressing de 13m2 avec placard, 1 wc, une salle de bain avec douche,seche serviette ,double vasque. 1 chambre de 15m2 Un petit salon de 15m2 avec cheminé 1 petite salle de bain avec douche a l italienne 1 salon cheminé electrique,salle a mangé cuisine ouverte d une surface de plus de 65m2,chauffage au sol 1 arriere cuisine de 9m2 1 pieces de 20m2 actuellemnt amenagé en coin laverie et sport Pour le chauffage dans les chambres du bas ce sont des radiateurs a eau A l etage 1 mezzanine faisant toute la surface du salon avec filet de 9m2 pour apporter une touche d originalité 1 wc 1 couloir deservant 3 chambres 25m2,13m2 et 12m2 1 salle de bain avec douche,vasque simple,seche serviette L etage est equipé d une climatisation reversible