Appartement à vendre, 61m², Montpellier

Description

Appartement 3 pièces 61.5 m² à Euromédecine à vendre.. Mesdames et messieurs les mandataires et agents immobiliers, merci de vous abstenir de me . L'appartement est situé dans le triangle Euromedecine / domaine d'O/ hopitaux-facultés, au sein d’une résidence sécurisée de standing de 2011 parfaitement entretenue. Il est situé au dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, un vaste hall avec placard intégré apporte confort et fonctionnalité. Grande salle d'eau double vasque, toilettes séparés avec branchement pour lave-linge. Belle luminosité naturelle toute la journée. La cuisine, aménagée avec de nombreux rangements, est pratique et fonctionnelle. Elle s intègre parfaitement dans le spacieux séjour d’environ 25 m² ouvert sur une magnifique terrasse de près de 27 m2 exposée sud/ouest. L’espace nuit propose deux chambres confortables dont une avec placard type dressing. Prestations de qualité : huisseries PVC, grande baie vitrée, double vitrage performant, volets roulants et carrelage grand format intérieur/extérieur. Libre de toute occupation À 5/10 mn en bus (ou 12/15 mn à pied) du tramway ligne 1, des commerces, écoles, hôpitaux, ICM... Un double box sécurisé de plus de 29 m² permet de garer 2 grands véhicules. La résidence est équipée de panneaux solaires thermiques collectifs. Prix de vente : 240 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergétique : B Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an (Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an) GES : A soit 3 kg CO2/ m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) ‌AGENCES ET MANDATAIRES S'ABSTENIR SVP.