Appartement à louer, 57m², Ambilly

Description

Ce bien est géré par : Xahira Guerrero ref: 2676XG À louer à Ambilly, découvrez ce bel appartement T3 non meublé de 57,04 m², entièrement rénové à neuf. Situé au sein d'une copropriété datant de 1920, cet appartement séduit par son intérieur moderne, lumineux et soigneusement rénové, tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement est aménagé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine, une salle de bains, un salon ainsi qu'une première chambre. En descendant au niveau inférieur, situé en rez-de-chaussée, vous trouverez un petit espace buanderie ainsi qu'une seconde chambre d'environ 12 m². Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une grande cave de près de 10 m² complètent ce bien. L'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges. Cet appartement est soumis à l'ouverture d'un dossier avant la visite, je vous prie de trouver le lien ci dessous : L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Gaillard–Millet, à 100 mètres de la voie verte et à environ 10 minutes à pied de la frontière de Moëllesulaz. Honoraires de 741 euros TTC à la charge du locataire comprenant 171 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 euros et 2170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERRERO Agent commercial (Entreprise individuelle). Consultez notre vidéo sur YouTube :