Maison à vendre, 507m², Troyes

Description

Située à Troyes, dans le très prisé "quartier Paix", à proximité immédiate du centre-ville et de la gare (accès facile Paris gare de l'Est), cet ensemble immobilier de 2010 offre des volumes impressionnants. Initialement pensée pour mélanger résidence principale et location la bâtisse offre un duplex de type 7 d'environ 200m² et deux appartement type 3 attenants, de plus de 80m² chacun, et autant de possibilités d'utilisation. Dès l'entrée, une grande cour de près de 300m² partiellement couverte permet le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès a la partie habitation qui développe plus de 500m². Le duplex se compose d'un espace à vivre de plus de 100m² avec cuisine équipée, cheminée et accès direct à la terrasse. A l'étage un palier dessert deux chambres avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle de bains baignoire et WC, un bureau. Les deux T3 sont composés de la même manière et offrent chacun un espace à vivre d'environ 40m² avec cuisine, une grande chambre (facilement divisible en deux comme sur les plans d'origine en fonction des besoins de chacun), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Dépendances (bureaux, deux pièces de rangements, local technique, caves à vins), climatisations, possibilité de rentrer de nombreux véhicules dans la cours via le portail motorisé, prestation haut de gamme, superbe pièce de jeux aménagée et chauffée de plus de 100m² au sous-sol: autant d'atouts pour ce bien à l'abris des regards et absolument unique sur le secteur. Surface loi Carrez: 507 m².