Maison à vendre, 83m², Bréhand

Description

Maison 3 pièces 83 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Yann LE LEVIER vous proposent : Maison / villa à vendre - MONCONTOUR DE BRETAGNE (22510) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison située à Moncontour, d'une surface d'environ 83 m², comprenant : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards ouvert sur la pièce de vie avec une cheminée, cuisine aménagée avec chaudière fuel, sas avec placards, WC et salle de bains. - Etage : palier desservant deux chambres dont une avec cheminée. - Second niveau : Grenier aménageable. - Cellier attenant avec chauffe-eau. - Cour extérieure avec abris. Caractéristiques : - Huisseries en bois double vitrage - Chauffage au fuel - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout - Diagnostics techniques : DPE : F - GES : F Idéalement située à deux pas du bourg et de ses commodités, à 1,5 kilomètres de Trédaniel, à 10,5 kilomètres de Plœuc-sur-Lié et 15,4 kilomètres de la gare de Lamballe. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un accès direct au terrain depuis la rue. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Yann LE LEVIER - Notaires à Langueux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 932 € et 3 966 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F