Maison à louer, 293m², Luzarches

Description

Nouveauté chez Signature Immobilier! Découvrez cette propriété d'exception datant du XIXème siècle, située dans le centre-ville de Luzarches (30 km au Nord de Paris par D 316 10 km de Chantilly 20 km de Roissy-aéroport). Cette demeure de 293.28 m² environ, allie la proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, crèche, écoles, collège et lycée, gare SNCF et autres moyens de transport. Elle est aussi très proche des lieux de loisirs et des terrains de sport (golf, foot-ball, padel,.. . ). Elle se compose de huit pièces principales réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: vous disposez de plusieurs pièces de vie: salon/ salle à manger de 50 m² environ avec cheminée décorative, bureau, pièce de réception toutes dotées d'un beau parquet vernis. Une cuisine équipée (four, plaque, hotte), un wc indépendant et deux autres pièces dont une donnant sur l'arrière du jardin. Elles entourent le couloir principal en dallage de cabichon. Ensuite un sompteux escalier vous amène au palier deservant une suite parentale de 26 m² environ avec cheminée décorative sa salle d'eau et wc, trois autres chambres dont une avec cheminée décorative et placards, une salle de bains avec douche. Une pièce attenante à la quatrième chambre bénéficie d'un espace rangement, point d'eau et d'un accès sur le toit. Au deuxième étage: vous pourrez profiter d'un grand espace sous combles de presque 50 m² pour usage de stockage. La toiture de la maison est en ardoise naturelle. Le chauffage est généré par pompe à chaleur et est distribué dans chaque pièce par des radiateurs. L’assainissement se fait par le tout-à-l’égout. La maison est complétée par deux garages pour voitures. Cette demeure de caractère est idéale pour un usage d’habitation familiale. Entourée d’un grand jardin elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme parfait. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre d'exception et contactez votre conseiller immobilier Solène Stezycki au 06.52. 43.87. 41 ou au 03.44. 70.00. 00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5510 € et 6970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 293.28 m².