Appartement à vendre, 46m², Châtillon-sur-Chalaronne

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2019, résidence pour Seniors, appartement en vente composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec W.C. Et la jouissance privative d'un balcon. Il s'agit d'une vente comprenant la reprise d'un droit au bail commercial meublé dont les revenus seront soumis au régime classique de l'imposition des Bénéfices Industriels et Commerciaux. Le mobilier appartient au bailleur. Le versement du loyer et la gestion du logement sont garanties par le bail, il s'agit d'un bail de 10 ans d'un montant de 6432 euros Hors Taxe net, qui est révisé chaque année selon le taux de l'inflation. Cette acquisition s'adresse parfaitement aux particuliers désirant réaliser un investissement stable dans la durée. 'Le Clos Des Chenes' est une résidence service pour persones agées ou à mobilité réduite, copropriété de 40 Logements. Bien soumis aux régles de la copropriété. Dpe réalisé en 2024 Taxe foncière de 241 euros (suite derniers appels) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 46 m² Prix du bien : 126000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1092 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)