Maison à vendre, 260m², Lussas

Description

À Lussas, propriété privée d’1 hectare avec corps de ferme tout en pierre et 260 m² habitables : Maison principale de 150 m² avec terrasse bois de 80 m² T3 indépendant de 78 m² avec véranda T2 indépendant de 32 m² avec terrasse Nombreuses dépendances : 246 m² de garages, 137 m² de caves voûtées, et 100 m² de hangars/carports dans le jardin. Terrain piscinable avec vue dominante exceptionnelle sur les vignobles et la tour de Mirabel. Maison principale : 3 chambres, dressing, salle d’eau, buanderie, grande pièce de vie de 66 m² avec cuisine haut de gamme et cheminée suspendue. Les 2 appartements indépendants rénovés sont idéals pour location, accueil ou activité professionnelle. Sous-Sol avec caves voûtées, garage et atelier, nombreuses dépendances aménageables. Charpente et toiture neuves, chauffage électrique + climatisation, eau de ville, fibre. Jardin arboré avec récupération d’eau pluviale et arrosage automatique. Situation idéale : 10 min à pied du centre de Lussas, 10 min d’Aubenas, 20 min du Pont d’Arc. Taxe foncière : env. 1400 €. Démarcheurs s’abstenir. Contact par téléphone uniquement, je ne réponds pas aux messages. Merci