Maison à vendre, 180m², Ploubazlanec

Description

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUBAZLANEC, une belle propriété de type néo-breton, sans aucun vis-à-vis, située au coeur d'un quartier résidentiel recherché à 5 minutes à pied de la plage de Launay, à 10 minutes à pied du bourg et des commerces et à 2 km de l'embarcadère pour l'île de Bréhat. Cette maison développant une surface habitable d'environ 180 m² a été construite avec des matériaux de qualité sur un jardin paysager de 4989 m² avec verger et potager. Ce bien se compose en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée, une pièce de vie avec espace bureau, un salon avec insert, une chambre sur parquet chêne d'environ 16 m², une salle de bains, wc séparé. Le bel escalier avec sa rampe en fer forgé de style "art nouveau" mène à la mezzanine avec son garde corps en ferronnerie. La galerie accueillant de nombreux rangements dessert trois grandes chambres sur parquet chêne. L'une d'elle, avec un espace bureau développe une surface 20 m². Ce niveau se complète d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc. Le sous-sol d'environ 120 m² est divisé en un garage pouvant accueillir deux véhicules automobiles, une cave, une buanderie, une chaufferie et une salle de douche très utile pour la rentrée de plage. Les visites se feront sur rendez-vous à prendre auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL tél Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4850 € et 6630 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.