Appartement à louer, 64m², Nîmes

Description

À LOUER – Appartement T3 avec terrasse et parking – Quartier Capouchiné, Nîmes Loyer soumis aux plafonds Loi Pinel Dans une résidence livrée en 2024, au quartier Capouchiné, découvrez ce T3 non meublé de 64,35 m² situé au 3 € et dernier étage, accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m², de deux chambres de 14,20 m² et 10,05 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est prolongé par une grande terrasse de 28,50 m², idéale pour profiter du soleil nîmois. Le logement est en excellent état, avec menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et chauffage électrique individuel. Il bénéficie d'une place de stationnement extérieure et d'un sous-sol. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Loyer charges comprises : 839 euros/mois dont 100 euros de provision pour charges comprenant l'eau froide, la TEOM et l'entretien du cumulus - provision mensuelle avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 739 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 708 euros TTC, dont 193 euros TTC pour l'état des lieux Honoraires de 708 euros TTC à la charge du locataire comprenant 193 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 739 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 739 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 339.00 euros. Carte pro. CPI 021 663 AC ADC 000 189