Appartement à vendre, 64m², Hoenheim

Description

HOENHEIM dans le quartier résidentiel quasi-neuf de plusieurs immeubles « Carré Jardin », F3 lumineux en rez-de jardin avec une terrasse et une grande hauteur de plafond situé dans un immeuble de 35 appartements. La copropriété profite d'un grand parc privatif clôturé. Nous nous trouvons là à côté de toute commodité et des transports en commun. Le règlement de copropriété autorise les activités professionnelles ou commerciales. L'appartement mesure 59,70 m² loi Carrez + une terrasse de 9 m² ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 64,20 m². Un garage fermé au sous-sol peut-être acheté en plus au prix de quinze mille euros (15.000€). Le logement est comme neuf. Il est noté en C dans le DPE ce qui est merveilleux. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec une dépense mensuelle de 120€, le dernier décompte du syndic fait apparaître 180€ de charges par mois et la taxe foncière s'élève à 800€. Les parties communes sont bien entretenues, lumineuses avec un ascenseur. L'ensemble immobilier profite d'un parc clôturé. Il s'agit bien là d'un immeuble familial qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. La porte d'entrée de l'appartement s'ouvre sur un palier où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder au salon avec terrasse en rez-de-jardin qui mène à la cuisine, à deux chambres, à la salle de bains et aux wc séparés. Le prix de vente est indiqué honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :