Appartement à vendre, 69m², Guilherand-Granges

Description

T2 Bis avec grande mezzanine pouvant se transformer en chambre (11 m2) Situé entre la mairie, la poste et la mediatheque. Proche des transports, collège et école communale. Quartier très calme et agréable. Sans vis à vis, vue sur les montagnes de l'Ardèche et du château de Crussol. Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. Comprenant un salon séjour de 24m2 donnant sur une terrasse de 5m2 par une grande baie vitrée coulissante triple vitrage. Volets roulants électriques ➕️ un quart de rond au dessus donnant plus de clarté et équipé d'un store avec une chaînette Une cuisine ouverte semie aménagée. Un Wc ➕️ un lavabo dans l'entrée ainsi qu'un cellier aménagé. Au 1er avec un escalier en colimaçon, on arrive dans la grande mezzanine qui dessert un grand couloir pour accéder à la grande salle de bain à droite 5m2 et au fond à la chambre de 12m2. La mezzanine et la chambre sont éclairées par des velux dont celui de la chambre possède un store électrique. C'est un chauffage individuel au gaz et la chaudière est révisée tous les ans compris dans le contrat de location par le syndic. Pour compléter, il y a 2 caves assez grandes situées au sous-sol. Et beaucoup de parkings gratuits autour de la résidence.. Le prix des charges de copropriété sont de 320€ par trimestre et la taxe foncière est de 98€ par mois. Il est au prix de 149 900 € net vendeur. Agence S'abstenir