Appartement à vendre, 192m², Bessancourt

Description

Bessancourt (95550) — Un immeuble entier de 8 logements, à saisir Nous vous proposons un immeuble de rapport complet, niché dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Bessancourt, à deux pas de la gare Transilien (ligne H vers Paris). L'immeuble est bien entretenu, sans travaux à prévoir dans les parties communes, et les 8 logements qui le composent sont eux aussi en bon état — un vrai confort pour se projeter rapidement, que ce soit en exploitation locative ou en projet patrimonial. Il se compose de studios et de F2 répartis du rez-de-chaussée au 3e étage, pour une surface totale d'environ 191 m² : RDC gauche : studio d'environ 18 m² RDC droite : studio/T2 d'environ 28 m² (entrée, séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau) 1er étage : un F2 de 26,14 m² (DPE D) et un studio de 22,22 m² (DPE D) 2e étage : un F2 de 26,47 m² (DPE E) et un F2 de 22,31 m² (DPE D) 3e étage : deux studios de 23,88 m² chacun (DPE E) Avec un potentiel locatif estimé à environ 58 000 € bruts par an, cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant conserver les locataires en place qu'à un acquéreur préférant reprendre les logements libres — vente libre ou occupée, au choix du futur acquéreur. Contactez-moi pour la visite et le dossier complet.