Maison à vendre, 102m², Orvault

Description

Maison 4 pièces 102 m² Au coeur de son quartier résidentiel, verdoyant, calme et à l'écart de toute nuissance urbaine. La maison offre une vie de plain pied et une distribution fonctionnelle le tout sur une belle parcelle bien exposée face à un écrain de verdure. Elle dispose d'une pièce de vie traversante, lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit présente trois chambres donc une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, une salle de bain et un wc indépendant. La maison est complétée par un garage de surface importante, pouvant accueillir un espace atelier, rangement et buanderie. Les extérieurs offrent du stationnement sur la parcelle, une belle terrasse sans vis-à-vis et un environnement paysagé exposé Sud-Ouest / Ouest. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports, des équipements sportifs et des espaces verts du quartier. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie aux portes de Nantes. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).