Appartement à louer, 95m², Saint-Nazaire

Description

À Louer : Appartement T3 à Saint-Nazaire. Découvrez cet appartement spacieux de 94 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de préparer vos repas dans un cadre moderne et convivial. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un balcon, vous offrant des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs écoles et universités se trouvent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Saint-Nazaire. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 244,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 287,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Loire-Atlantique (44)