Maison à vendre, 118m², Bordeaux

Description

BORDEAUX BASTIDE – MAISON 118 m² – 5 CHAMBRES – REVENU LOCATIF DE 1 200 €/MOIS 355 000 € À Bordeaux Bastide, découvrez cette maison d'environ 118 m² habitables, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou patrimonial. La maison est organisée sur deux niveaux avec des espaces pouvant fonctionner de manière indépendante. À l'étage – partie habitation Vous disposez d'un espace de vie comprenant : • un salon • une cuisine équipée • 2 chambres • une salle de bains • un WC • une agréable terrasse Au rez-de-chaussée – partie actuellement louée, vous pouvez acheter vidé au louée selon votre choix. Le rez-de-chaussée comprend : • 3 chambres • 2 salles de bains • 2 WC Cette partie est actuellement louée 1 200 € par mois, soit 14 400 € de revenus locatifs annuels. Cette configuration permet donc au futur propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif tout en conservant son habitation à l'étage. La maison est habitable, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la moderniser et de la personnaliser. LES POINTS FORTS ✓ 118 m² habitables ✓ 5 chambres au total ✓ 3 salles de bains ✓ 3 WC ✓ Cuisine équipée ✓ Terrasse à l'étage ✓ Rez-de-chaussée actuellement loué ✓ 1 200 € de revenus locatifs mensuels ✓ Possibilité d'habiter sur place tout en percevant un revenu ✓ Bordeaux Bastide ✓ Pas de garage Prix : 395 000 € Un bien offrant une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et revenu locatif, ou pour un projet familial avec plusieurs espaces de vie. Visites sur rendez-vous.