Appartement à vendre, 42m², Malakoff

Description

Malakoff – T2 neuf de 42 m² – 4ème étage – Exposition sud – 288 000 € Métro ligne 13 • Tramway T6 • Grand Paris Express • Exposé sud • Ptz éligible Un T2 neuf de 42 m², au 4ème étage exposé plein sud, à Malakoff — commune des Hauts-de-Seine directement accolée au 14ème arrondissement de Paris. À 288 000 €, c'est un bien qui coche beaucoup de cases : emplacement, luminosité, transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur où la demande locative est constante. Aux portes du 14ème, avec une desserte enviable Malakoff est desservie par la ligne 13 du métro — avec deux stations sur la commune, Malakoff - Plateau de Vanves et Malakoff - Rue Étienne Dolet — ainsi que par les tramways T3a et T6 et le Transilien N depuis la gare de Vanves-Malakoff. Montparnasse est accessible en quelques minutes, Saint-Lazare directement en ligne 13. La ligne 15 du Grand Paris Express passera par Malakoff avec deux stations, renforçant encore un réseau déjà très bien maillé. Saint-Denissortir Paris 4ème étage, plein sud — de la lumière toute la journée Situé en hauteur et exposé plein sud, le logement profite d'un ensoleillement maximal du matin jusqu'au soir. La lumière naturelle traverse le séjour une bonne partie de la journée — un vrai confort au quotidien, et un argument de poids à la revente comme à la location. Un intérieur efficace et bien distribué 42 m² bien pensés, sans espace perdu. La distribution est claire, le logement agréable à vivre dès la première nuit. Séjour lumineux exposé plein sud Chambre confortable et bien dimensionnée Salle de bains moderne Finitions soignées aux dernières normes Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 42 m² Étage : 4ème étage Exposition : sud Prix : 288 000 € Éligible au Ptz sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.