Maison à vendre, 62m², Wahagnies

Description

Vous recherchez un projet à façonner à votre image ou un placement immobilier stratégique ? Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 62 m² avec travaux, à rénover selon vos envies, implantée sur une belle parcelle de 258 m². Située en Pévèle-en-Carembault, au cœur du charmant village prisé de Wahagnies, à moins de 10 min des gares de Phalempin et Libercourt et à seulement 25 min de Lille, elle saura vous séduire par son fort potentiel ! Description du bien De l’extérieur, dans une rue calme à proximité du centre du village et du cadre bucolique des étangs de la Sablonneuse, découvrez une maison en briques légèrement en retrait de la rue, sécurisée par des portails desservant l’entrée et le garage. • L'espace de vie : l’entrée s'ouvre sur un salon ouvert sur une cuisine, prolongé par une véranda et une salle de bain. • L'espace nuit : deux chambres traversantes. • Les extérieurs : une terrasse donnant sur un petit jardin sans vis à vis, complété par une dépendance. Autres • Petit garage fermé + 1 place de stationnement privative devant la maison. • Chauffage individuel au gaz. • Double vitrage sur les fenêtres de façade. • DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe G Un projet sur-mesure & évolutif Cette maison nécessite une rénovation globale avec de nombreux travaux : isolation, électricité, plomberie, assainissement… Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, primo-accédant souhaitant créer un intérieur sur-mesure à votre goût, ou seniors / retraités à la recherche d'un plain-pied à rénover, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Les + qui font la différence : ✔️ Secteur calme & recherché au cœur de la Pévèle, proche du domaine de la Sablonneuse et du centre du village de Wahagnies. ✔️ Proximité stratégique des gares (Phalempin, Libercourt) et des grands axes vers Lille & Lens. ✔️ Plain-pied ✔️ Maison entièrement repensable, avec possibilités d'agrandissement ✔️ Extérieurs : garage, stationnement, terrasse et jardin sans vis-à-vis. ✔️ Fort potentiel de valorisation après rénovation. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Particulier à particulier. Agence s’abstenir.