Appartement à vendre, 25m², Malakoff

Description

A VENDRE - STUDIO - MALAKOFF - SPECIAL INVESTISSEUR Century 21 Agence Fleurie, vous présente à la vente à Malakoff, à deux pas de Paris, un studio meublé de 24,17 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente de très bon standing (2007). Usage commercial selon le règlement de copropriété : idéal pour investisseurs à la recherche de flexibilité locative. Le bien peut être loué en Airbnb 365 jours par an, bail mobilité, ou en location meublée classique. Actuellement exploité en gestion autonome, ce studio génère une rentabilité brute de 11 % ! Le bien se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec lit double et espace bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et WC, TV et Internet haut débit inclus. Vendu libre de toute occupation, au sein d'une copropriété bien entretenue de 97 lots. Chauffage individuel, double vitrage, DPE : C. Cadre de vie privilégié : Malakoff offre une atmosphère résidentielle recherchée avec nombreux commerces, infrastructures de qualité, vie culturelle dynamique et proximité immédiate du métro, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Une opportunité rare à saisir pour investir aux portes de la capitale ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet investissement rentable et durable n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 75 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2050.0 euros/an