Maison à vendre, 99m², Angers

Description

Maison 6 pièces 99 m² Exclusivite. Dans un quartier résidentiel calme du sud ouest d'angers, à proximité des commerces, écoles, transports et services, je vous propose cette maison entièrement de plein pied. Elle se compose d'une petite véranda d'accueil faisant office de Sas, d'une belle entrée, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Le grenier est partiellement aménagé et propose un potentiel supplémentaire (chambre d'enfant, salle de jeux, bureau, stockage...). Un garage, plusieurs stationnements exterieurs, un abri de jardin et une grande terrasse sur un parcelle de plus de 450 M2. Cette maison des années 1970 est très bien entretenue (huisseries double vitrage, isolation par l'exterieur du pignon, jardin paysagé). Le terrain est entièrement clos. Elle n'attend plus que vous pour la personnaliser à votre goût. Belle opportunité. Annonce rédigée sous le contrle éditorial de Thierry Debéthune, Agent Commercial, Rsac Angers No Honoraires charge vendeur. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).