Maison à vendre, 76m², Sainte-Geneviève

Description

225 000 € – Sainte-Geneviève (60730) À vendre directement par propriétaire : maison entièrement rénovée en 2024, 3 chambres, grande terrasse, terrain clos indépendant et 3 places de stationnement. Située à Sainte-Geneviève, cette maison de 94m² (76 m² loi carrez) offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux et bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2024. Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte chambre d’environ 15 m² WC indépendant espace de rangement et buanderie À l’étage : deux chambres salle d’eau avec WC dégagement La maison a été entièrement rénovée en 2024 et est prête à être habitée. Des extérieurs rares et agréables: La maison bénéficie d’environ 100 m² d’espaces extérieurs attenants, dont une grande terrasse d’environ 60 m² récemment installée idéale pour les repas en extérieur, les moments en famille ou l’aménagement d’un espace détente. Un terrain clos indépendant d’environ 250 m², situé au fond de la cour, est également vendu avec la maison et compris dans le prix. Il peut notamment être aménagé en jardin, potager, espace de jeux ou espace détente. Autre atout : 3 places de stationnement privatives situées dans une cour intérieure, permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. ⚡ Informations principales Prix : 225 000 € Surface : 76 m² 3 chambres 1 salle d’eau 2 WC Buanderie Extérieur attenant : environ 100 m² Terrain clos indépendant : environ 250 m² 3 places de stationnement dans cour intérieure Chauffage électrique individuel Rénovation complète : 2024 ?Performance énergétique CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an, selon les prix de l’énergie de référence indiqués dans le DPE.