Maison à vendre, 1m², Pessac

Description

La nouvelle résidence Les Jardins Étoilés s’installe dans un cadre résidentiel préservé, entouré de verdure et bordé par la forêt du Bourgailh, offrant un véritable havre de paix. Elle se compose de 106 logements, soit 12 villas T4 et T5 avec garage, et 94 appartements du T2 au T4, répartis dans 8 bâtiments en R+1. Les plus : Les appartements T2 et T3 sont éligibles au dispositif LLI. Petit rappel le LLI privé c’est quoi? Un dispositif d’investissement locatif performant : Prix de vente inférieur au prix du marché (TVA à 10%) Un crédit d’impôt correspondant à l’exonération de la taxe foncière Un fort potentiel locatif Le top : Rajouter l’option meublé pour optimiser le rendement et diminuer votre fiscalité. Les façades sont recouvertes de parements brique dans des tonalités de rouge afin de s’intégrer au mieux dans l’environnement boisé. L’orientation minutieuse garantit un éclairage naturel optimal, avec des grandes baies vitrées favorisant une connexion harmonieuse avec l’extérieur.