Appartement à louer, 19m², Paris 15ème

Description

PARIS 15e – VAUGIRARD – STUDIO 19 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 5e ÉTAGE – ASCENSEUR – CAVE – PIED-À-TERRE Au 277 rue de Vaugirard, dans une résidence de standing avec gardien, studio de 19 m² situé au 5e étage avec ascenseur, venant de faire l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux et équipements de qualité. L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement agréable, en étage élevé, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Il se compose d’une entrée avec kitchenette indépendante, d’une belle pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace salon/chambre et d’une salle d’eau entièrement rénovée avec grande douche, meuble vasque et wc suspendu. La kitchenette neuve dispose de nombreux rangements, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un évier. Un emplacement avec branchements est volontairement laissé libre afin de permettre au locataire d’y installer, selon ses besoins, un lave-linge ou un réfrigérateur. Les sols de l’entrée, de la kitchenette et de la salle d’eau sont revêtus de pierre naturelle dans des tons clairs. La pièce principale bénéficie d’un beau parquet en bois. L’ensemble de l’appartement vient d’être refait : peintures, sols, cuisine, salle d’eau et équipements. Il s’agit d’une première location depuis sa rénovation complète. Une cave privative complète le logement. La résidence est particulièrement bien entretenue et sécurisée : gardien, double accès sécurisé dont Vigik, ascenseur et parties communes de standing. Le commissariat de police est situé juste en face de la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges, apportant un confort appréciable et limitant les dépenses individuelles d’énergie. Emplacement particulièrement pratique au cœur du 15e arrondissement : métro Vaugirard – Adolphe Chérioux (ligne 12) à proximité immédiate, transports et tous commerces accessibles à pied. Supermarchés, commerces de bouche, pharmacie, restaurants, cafés, services et nombreuses grandes enseignes se trouvent à quelques pas. Ce logement conviendra particulièrement à une personne recherchant un pied-à-terre parisien confortable, entièrement rénové, sécurisé et immédiatement disponible, dans un quartier vivant tout en bénéficiant du calme d’un appartement situé en étage élevé. Location exclusivement en résidence secondaire / pied-à-terre – bail Code civil. Le logement ne pourra pas constituer la résidence principale du locataire. Loyer : 1 100 € par mois charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude collectifs. Location directe propriétaire – sans frais d’agence. Dossier et justificatifs demandés avant signature du bail.