Maison à vendre, 84m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

MAISON 84.1 m² AVEC COUR PRIVATIVE, SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE Située à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans un secteur résidentiel proche des commodités, cette maison de 84.1 m² habitables édifiée sur un terrain de 378 m² présente un fort potentiel d'aménagement et de division en plusieurs lots. Idéale pour investisseurs ou projet familial évolutif, elle offre une configuration atypique permettant différentes exploitations. Élevée sur sous-sol total, la maison se compose : Au sous-sol: Un salon ainsi qu'une salle à manger, une cuisine formant un espace de vie fonctionnel et un WC. Au rez de chaussée surélevé: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles correspondent à un grenier perdu. À l'extérieur : une cour située entre plusieurs bâtiments mais à usage privatif avec jouissance exclusive, un atelier ainsi qu'un garage accessible directement par la rue. -La copropriété est une copropriété de sol sans charges. -Taxe foncière : 1 151 € -Chauffage au gaz Localisation & atouts de proximité : - Quartier pavillonnaire proche centre-ville - Commerces et écoles accessibles à pied - Transports : bus et gare RER D rapidement accessibles - Accès rapide aux grands axes routiers - Secteur pratique pour location ou colocation Informations complémentaires : - Cour privative rare dans le secteur - Garage + dépendances - Idéal investissement locatif ou résidence principale avec rendement Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES