Appartement à vendre, 32m², Marseille 2ème

Description

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans un immeuble ancien à proximité immédiate du secteur Jules Guesde, un quartier marseillais en pleine transformation urbaine et bénéficiant d’importants projets de développement. L’Appartement a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable tout en conservant le charme de l’ancien. Les atouts du bien : Appartement entièrement refait à neuf Faibles charges de copropriété Copropriété à taille humaine de 18 lots Immeuble ancien avec cachet Métro et tramway au pied de l’immeuble Centre-ville et Terrasses du Port accessibles en 10 minutes à pied Excellent potentiel locatif et patrimonial Un emplacement à fort potentiel : Le quartier connaît actuellement une profonde reconversion avec l’arrivée de nouvelles infrastructures et de nombreux projets d’aménagement. Un bâtiment neuf récemment livré juste en face accueillera prochainement plusieurs commerces de proximité, renforçant l’attractivité du secteur. Une nouvelle école d’architecture est également en cours d’ouverture dans la rue adjacente, contribuant à la dynamique du quartier et à la demande locative future. La présence du métro et du tramway au pied de l’immeuble offre une connexion directe aux principaux pôles d’activité de Marseille. Le centre-ville ainsi que le centre commercial des Terrasses du Port sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, un atout majeur pour le confort de vie au quotidien. Grâce à ces évolutions et à son emplacement stratégique, ce bien présente un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme. Une opportunité rare d’acquérir un appartement rénové dans un secteur en plein essor de Marseille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Pas D’agence !