Appartement à louer, 73m², Vichy

Description

APPARTEMENT T4 — 9 € ÉTAGE — VUE EXCEPTIONNELLE SANS VIS-À-VIS Idéalement situé, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, découvrez ce bel appartement T4 de 73.12 m² habitables, situé au 9 € étage sur 10 d'une résidence sécurisée. Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose de : deux chambres un vaste double séjour lumineux un balcon offrant une très belle vue dégagée une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau WC séparés de nombreux placards et espaces de rangement. Les + : Place de parking Cave Résidence sécurisée Vidéosurveillance Ascenseur 9 € étage sans vis-à-vis Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 600 euros Provision mensuelle sur charges : 255 euros avec régularisation annuelle Loyer mensuel charges comprises : 855 euros Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires à la charge du locataire : 587.15 euros TTC, dont 221.55 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée. Les provisions sur charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le gaz de cuisson. Le locataire aura uniquement à souscrire son contrat individuel d'électricité. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) sera récupérée séparément sur justificatif. Performance énergétique Classe énergie : D — 241 kWh/m²/an Classe climat : D — 49 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Honoraires de 587,15 euros TTC à la charge du locataire comprenant 221,55 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 euros/mois. Provision sur charges 255 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 euros.