Appartement à vendre, 77m², Avignon

Description

84000 – Avignon – Appartement F4 – 77,38 m² – Traversant – Très LUMINEUXEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 77,38 m² Carrez.Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1970 sans ascenseur, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et lumineux desservant une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée avec sa loggia, trois chambres (dont une est actuellement aménagée en salon et peut facilement retrouver sa fonction de chambre), une salle de bains, un dressing ainsi que de nombreux rangements.Un grand balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur.L'appartement est climatisé, traversant et en excellent état.Surfaces :Surface loi Carrez : 77,38 m²Surface au sol : 92,50 m²Les atoutsAppartement traversantBelle entrée lumineuse3ᵉ et dernier étageCuisine équipéeLoggiaGrand balconDressingClimatisationCave commune pour le rangement des vélos, poussettes et autres équipementsChargesLes charges comprennent un forfait d'eau froide ainsi qu'un forfait de chauffage collectif au gaz. Une régularisation est effectuée en fin d'année en fonction de la consommation réelle.Un emplacement privilégiéÀ proximité immédiate des écoles, des commerces, du tramway, de la gare Avignon Centre, de la gare Tgv et des principaux axes autoroutiers.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de Valérie Monteil ou par e-mail à [email protected].