Appartement à vendre, 34m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Et si votre prochain appartement réunissait calme, confort et emplacement privilégié ? Découvrez ce charmant 2 pièces situé rue du Général Leclerc, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur entièrement rénové (hors amélioration énergétique), à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement agencé. Son séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial, tandis que la chambre, la salle de bains et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Installé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable luminosité, un véritable atout qui casse les idées reçues sur ce type de bien. Deux caves complètent l'ensemble, idéales pour répondre à vos besoins de rangement. Premier achat ou investissement, ce bien constitue une belle opportunité. Quelques travaux d'amélioration énergétique permettront d'optimiser ses performances et d'en révéler tout le potentiel. Un appartement rénové, au calme et prêt à accueillir votre projet de vie. Elisa SAMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 565 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :