Appartement à louer, 39m², Bayonne

Description

À louer à l'année, appartement atypique de type T1 Bis (configuré comme un T2 ou un mini-loft), d'une surface optimisée de 39 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le quartier de Saint-Esprit à Bayonne. ​Entièrement pensé avec des matériaux et agencement de qualité, ce bien traversant (rue et cour) offre une ergonomie parfaite Libre à partir du 5 juillet en bail meublé d'un an ​L'appartement se compose de : Une grande pièce à vivre combinant cuisine ouverte et salle à manger. Une cuisine intégrée : plaques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur et de nombreux rangements intégrés (assises bancs, étagères). Note : un lave-linge et un lave-vaisselle sont laissés à disposition à titre gratuit. Un espace nuit modulable : des parois japonaises coulissantes permettent d'isoler complètement le coin nuit du séjour selon vos envies. L'espace nuit est optimisé avec une plateforme lit, un grand dressing. Une salle d'eau moderne avec Wc. ​Les extérieurs et annexes : Accès direct à une cour commune avec un petit salon de jardin. Un cellier/cabane de rangement privé de 2 m², idéal pour stocker vélos, surf ou matériel de sport. ​Conditions financières : ▪ ​Location meublée à l'année. ▪ ​Loyer mensuel : 745 € Cc (soit 700 € de loyer de base + 45 € de provisions sur charges comprenant l'eau, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des communs). ▪ ​Mentions légales encadrement : Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (plafond légal pour 1 pièce meublée) : 750,78 € Hc. Loyer de base appliqué : 700,00 € Hc (strictement inférieur au plafond). ▪ ​Dpe : D ▪ ​Dépôt de garantie : 1400 € (2 mois de loyer Hc). ​Profil recherché : Annonce déjà publiée mais reste quelques disponibilités de visite aux profils de salariés cherchant une solution de logement, ou étudiant alternant souhaitant se loger à l'année. Dossierfacile, Garantie Visale ou garants physiques sérieux requis. Merci de noter que je ne peux pas répondre aux profils non renseignés , demandes incomplètes ou dossiers locataires non prêts