Maison à vendre, 135m², Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

Description

Cette propriété est actuellement aménagée en deux gîtes de deux chambres à louer et est à vendre car les propriétaires souhaitent prendre leur retraite. Les gîtes, confortables et entièrement équipés, sont loués depuis de nombreuses années. La superficie de chaque gîte est d'environ 65 m². La propriété dispose également d'une superbe piscine de 13 x 6 mètres et, étant située à l'écart de la route, elle est calme et offre une intimité appréciable. Un bâtiment en bordure de route (53 m²) est inclus et pourrait être aménagé en appartement ou en atelier, sous réserve d'obtenir un permis de construire. La superficie totale du terrain est de 3 277 m². Chaque gîte dispose d'un lit double dans la première chambre et de deux lits simples dans la deuxième chambre. Tous les lits mesurent 2 mètres de long. Chaque gîte dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'une terrasse extérieure avec mobilier et barbecue au charbon de bois. Le site dispose d'un parking ombragé pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que d'une pelouse avec table de ping-pong et chaises longues. Le bruit de la circulation est insignifiant en raison de l'éloignement de la route. L'un des principaux attraits pour les clients est la proximité (6 minutes à pied) de toutes les commodités des Eyzies-de-Tayac. Avec ses falaises spectaculaires et ses grottes, et située sur la Vézère, Les Eyzies est souvent considérée comme « la capitale française de la préhistoire ». Elle est également au cœur de toutes les attractions de la région de la Dordogne. La ville compte une quinzaine de cafés et restaurants, un centre médical, un musée, des marchés et des hôtels, et accueille chaque année plusieurs milliers de touristes.