Maison à vendre, 94m², Saint-Aunès

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SIGNATUR IMMOBILIER - Située à Saint-Aunès, à proximité immédiate des commerces, du centre du village, des écoles, ainsi que des transports (bus et train), venez découvrir cette agréable maison R+1 de 4 pièces en copropriété, offrant un bel extérieur, une vue dégagée sur la nature et mitoyenne d’un seul côté. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, d’un séjour traversant et lumineux d’environ 30 m², exposé Sud-Est / Nord-Ouest, avec cuisine ouverte donnant accès à l’extérieur. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres avec placards aménagés, toutes deux avec accès à un balcon, un dressing, une salle de bains rénovée avec fenêtre et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de plus de 50m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, avec un espace barbecue idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative couverte ainsi qu’un cellier d’environ 4 m² complètent ce bien. Les +: Climatisation réversible, Étanchéité de la toiture refaite, Environnement calme et verdoyant. Charges de copropriété et fonds de travaux: 80 € / mois. Pour plus de renseignements, veuillez Théo Gandia au O7 66 85 O8 66 - n°RSAC: EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 93.58 m².