Appartement à vendre, 80m², Issy-les-Moulineaux

Description

Un appartement neuf rare à Issy-les-Moulineaux, avenue de Verdun, au pied des dernières vignes de la ville, à 9 minutes de Paris. Au 8e et dernier étage, ce 80 m² s'ouvre sur 47 m² d'extérieurs : une terrasse de 32 m² au sud-ouest dans le prolongement du séjour et un balcon filant de 15 m² au sud-est, côté jardins. Deux chambres et une alcôve de 9 m² ouverte sur le séjour, à aménager en bureau ou en troisième chambre. Les + du bien - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² donnant sur la terrasse - Terrasse de 32 m² sud-ouest et balcon de 15 m² sud-est - Chambres de 14 m² et 11 m², alcôve de 9 m² aménageable - Salle de bains avec baignoire, WC indépendant, cellier - Dernier étage, double exposition, balcon côté jardins et coteau - Hauteur sous plafond de 2,55 m - Place de stationnement en sous-sol - Parquet, volets roulants, menuiseries bois, domotique Atouts et confort de vie - Architecture Wilmotte &amp Associés, bardage métallique blanc et socle en pierre - Résidence intimiste de 46 appartements, 2 à 4 logements par palier - Coteau viticole en pied d'immeuble, second jardin de vignes créé par le projet - Toitures végétalisées, conception RE2020 - Résidence clôturée, 3 locaux vélos, 2 véhicules électriques en autopartage Commodités à proximité - Bus 123 (porte d'Auteuil) au pied de la résidence - Métro 12, Montparnasse en 12 minutes RER C, Saint-Michel en 15 minutes - Tramway T2, La Défense en 25 minutes - Paris quai d'Issy à 4 km, Boulogne en 11 minutes en voiture - Commerces, écoles, crèches et jardin botanique sur l'avenue de Verdun Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Mathieu BONAFE | +33(0)7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)