Maison à vendre, 147m², Narbonne

Description

Villa 4 pièces 147 m² Située dans un cadre exceptionnel , cette charmante villa indépendante bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré d'environ 7 400 m2. Idéalement exposée, elle profite d'un emplacement rare, alliant tranquillité et proximité de Narbonne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec une cheminée, espace baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie et deux garages attenant, Coté nuit : deux chambres avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau privative,et toilettes indépendants. A l' étage : Un bureau ouvert et lumineux, une chambre avec une salle de bain et des toilettes séparés., Prestations et équipements : Piscine couverte et sécurisée, Climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, Adoucisseur d'eau, Panneaux photovoltaïques, Double vitrage, Vide sanitaire. Idealement Situee Proche Campagne Tout En Etant Sur Nabonne! Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15053 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 241 € et 1 679 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).