Maison à vendre, 157m², Navarrenx

Description

64190 Navarrenx - A Proximite De Navarrenx - Maison Bearnaise De 157m² - 249 000?H.A.I. - Grange Attenante - Terrain De 1 800m² - Au Calme - Charme Et Cachet. A 5 min de Navarrenx, à proximité des services et commerces, dans un village agréable et recherché avec école, sur un terrain de 1 800m², cette maison béarnaise du 19ème siècle T6 de 157m² propose un grand potentiel avec sa cour intérieure, son portail ancien, ses poutres apparentes, son escalier ancien et son jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de près de 35m² avec sa cheminée ancienne et poêle à bois, une cuisine/salle à manger (de 19m²) s'ouvrant sur la véranda, une chaufferie avec Wc, une chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2021. Le premier étage propose un grand couloir desservant quatre chambres (12, 12, 17 et 18m²), une salle de bains, des toilettes séparées, un espace dressing ainsi qu'un accès au grenier aménageable. La grange d'une surface au sol de plus de 135m² est attenante à la maison. Un grand atelier de près de 45 m² relie la partie grange et la partie habitation. Un petit débarras/cellier de 6m² accessible uniquement par l'extérieur complète la propriété. Le jardin est plat, arboré, clôturé et possède une piscine creusée. Double vitrage. Chaudière de 2018. Gaz de ville. Assainissement, isolation et électricité à refaire. Taxe foncière : 800? /an. Contactez Oihana Bustamante-Porracchia , ou Catherine Labarère , Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 ? et 4990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Oihana Bustamante PORRACCHIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 112 266 - Pau