Maison à vendre, 141m², Prades-le-Lez

Description

Niche dans un secteur privilgi de Prades-le-Lez, cette lgante villa de plain-pied dveloppe 141 m penss pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'harmonieux. Ds les premiers instants, la maison sduit par son atmosphre chaleureuse, sa luminosit omniprsente et la qualit de ses espaces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe salon-sjour traversant de 57 m avec cuisine ouverte, baign de lumire grce aux larges ouvertures donnant directement sur les extrieurs. Vritable espace de convivialit, cette pice centrale a t imagine comme un trait d'union naturel entre les diffrents espaces nuit de la maison. L'agencement est particulirement russi : la suite parentale bnficie de son propre espace, prservant calme et intimit, tandis que les autres chambres sont regroupes dans une seconde aile ddie au reste de la famille. Une configuration idale pour conjuguer vie familiale et tranquillit au quotidien, le tout entirement de plain-pied. La maison dispose ainsi de 5 chambres, de deux salles de bains et de deux Wc, avec des volumes parfaitement adapts une famille recherchant confort et fonctionnalit. l'extrieur, le charme opre immdiatement. Le jardin, soigneusement amnag, est sublim par un majestueux olivier vieux de plus de 400 ans, apportant la proprit une me et un caractre. Expose plein sud, la vaste terrasse de 90 m avec pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie et invite profiter pleinement des beaux jours le tout sur une parcelle de presque 2000 m. L'espace extrieur a t pens pour des moments de dtente et de partage exceptionnels : grande piscine avec pompe chaleur, pool house, four pizza, barbecue et plancha crent une vritable ambiance de maison de vacances, t comme hiver. Un double garage ainsi que plusieurs stationnements viennent complter les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Enfin, des panneaux photovoltaques bnficiant d'un contrat avantageux permettent de gnrer environ 2 300 Eur par an, apportant un confort conomique supplmentaire. Une proprit rare, mlant lgance, fonctionnalit et art de vivre mditerranen, dans un environnement calme et recherch proximit immdiate de Montpellier. .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )