Appartement à vendre, 53m², Rueil-Malmaison

Description

Appartement de 3 pièces de 53 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages au sein d'une petite copropriété calme et familiale, à Rueil-Malmaison. Construite en 1967, cette propriété offre un espace de vie optimisé et fonctionnel tout en étant proche du centre ville (7min à pied), des transports en commun (bus 258,259 au pied de l'immeuble), des écoles (groupe scolaire Tuck Stell) et des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette, centre médical). Cet appartement comprend 2 chambres dont une avec salle de douche. Les toilettes sont séparés. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est. - Bon état général - Orientation sud-est - 1 place de parking (box individuel fermé dans cour copropriété) - Grande cave individuelle fermée - Remise individuelle fermée (2 roues, poussette et stockage) - Cuisine équipée et ouverte - Chambres spacieuses, dont une avec dressing et bureau intégrés (possibilité télétravail) - Moustiquaires installées à chaque fenêtre - Ballon d'eau chaude neuf (juillet 2026) Chauffage électrique individuel. Classe énergie G, mais travaux de ravalement énergétique votés et à la charge du vendeur. DPE objectivé après travaux classe E ou D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite)