Maison à vendre, 91m², Saint-Jean

Description

Située au fond d’une résidence sécurisée et calme, cette villa T4 mitoyenne par les garages de 91,46 m² habitables, construite en 2017 (normes RT 2012), offre un cadre de vie agréable. Le jardin arrière, intime et peu exposé au vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et protégé du bruit de la route. Les atouts du bien • 91,46 m² habitables • Parcelle d’environ 150 m² • Jardin intime d’environ 50 m² • Terrasse extérieure • Cabanon équipé et raccordé électriquement • Garage fermé + place de parking privative • Salle de sport entretenue dans la copropriété • DPE B / B • Chauffage gaz - Prévoir maximum ~750€ par an. Maximum 550€ d’électricité max par an. • Aucun travaux à prévoir • Assurance dommages-ouvrage valable jusqu’en novembre 2027 Agencement Rez-de-chaussée • Entrée avec rangements • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Accès direct terrasse et jardin par baie vitrée • WC indépendant • Grand rangement sous escalier • Garage attenant Étage • Suite parentale avec terrasse privative • Deux chambres enfants avec rangements intégrés • Salle de bain avec baignoire et double vasque • WC indépendant Informations importantes ? Maison disponible début mars 2027 Charges • Taxe foncière 2025 : 1 747 € • Charges de copropriété : environ 320 € / trimestre (incluant entretien des espaces verts et de la salle de sport) Prix de vente 292 000 € Uniquement pour Particuliers.