Maison à vendre, 350m², Herchies

Description

Maison 15 pièces 350 m² Situé sur la commune de Herchies, à seulement 10 minutes de Beauvais, cet ensemble immobilier d'environ 350 m2 offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d'investissement, de création de logements ou de grande habitation familiale. Le bien se compose actuellement de plusieurs parties bénéficiant chacune d'un accès indépendant. Sur la partie gauche, un appartement est actuellement loué 700 EUR par mois, permettant de disposer immédiatement d'un revenu locatif. Une seconde entrée indépendante dessert une surface d'environ 170 m2 actuellement en cours de rénovation. Cette partie est entièrement à aménager et nécessite des travaux importants, offrant ainsi la possibilité de créer un logement de grande superficie ou plusieurs logements selon le projet envisagé. Une troisième entrée indépendante donne accès à une habitation d'environ 150 m2 de plain-pied, bénéficiant également d'un jardin d'environ 300 m2. L'ensemble présente un potentiel de division important. Selon la configuration retenue et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, le bien pourrait permettre la création de 4 à 6 logements. Environ 300 m2 de surfaces actuellement vacantes nécessitent des travaux de rénovation et d'aménagement. Le bien peut ainsi convenir à différents projets : investissement locatif, création de plusieurs logements, résidence principale de grande superficie ou projet patrimonial. LES ATOUTS : Environ 350 m2 de surface totale Plusieurs entrées indépendantes Appartement actuellement loué 700 EUR/mois Potentiel de division en 4 à 6 logements Jardin d'environ 300 m2 Environ 300 m2 à rénover et aménager Nombreuses possibilités d'aménagement Commune située à seulement 10 minutes de Beauvais Accès à la gare sur la commune Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Surface : 350 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 € et 8 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).