Maison à vendre, 240m², Montendre

Description

Bien rare à découvrir à 10 minutes de Montendre! Au calme, ancien chai rénové au sein d'un hameau situé en Nord Gironde. Ce bien déploie de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond 5 mètres. 240M² habitables sur 6500m² de terrain. Rdc: Cuisine ouverte (Cuisinella) sur salon soit 100 m2 de pièce de vie baignée de lumière. 1 suite parentale avec bureau, dressing et Sde (douche à l'italienne) 20 m². 1 cellier, 1 buanderie et 1 wc suspendu avec lavabo. Etage: 3 chambres (dressing dans chaque chambre) environ 12m² chacune, 1 Sdb (baignoire + douche) avec Wc suspendu et 1 bureau/chambre (20 m2). ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Dépendance de 35 m2 (1 chambre, 1 Sdb et 1 pièce de vie) Garage de 40 m2 pour 2 voitures avec mezzanine. 1 terrasse au Nord (40m²) pour la fraîcheur l'été avec vue sur les vignes et une au Sud (20m²). Maison orientée plein sud, spots Led encastrés dans toutes les pièces. Jardin sans vis à vis et piscinable. Menuiseries aluminium anthracite, chauffage pompe à chaleur (air/eau), compteur Linky et fibre. Facture Edf 165€/mois. Fosse septique à épandage aux normes. Boulangerie dans le village, écoles maternelle/primaire à 5 minutes, collège à 15 mn, autoroute A10 à 5 mn, N10 à 20 mn, médecins à 10 mn, supermarchés à 10 mn, plage à 50 mn. Vous souhaitez visiter cette pépite alors contactez moi. Agence s'abstenir, merci.