Maison à vendre, 70m², Perros-Guirec

Description

Située à deux pas du bourg de La Clarté, cette jolie maison en pierre ne manque pas de charme! Elle offre environ 70 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. Une chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’éléments techniques rassurants avec une chaudière installée en 2021 et une toiture refaite en 2017. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, bien exposé sud-ouest, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées ou aménager un véritable coin de détente. Des travaux de rafraîchissement et d’électricité sont à prévoir, mais le cachet de la pierre et la situation recherchée en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.