Maison à vendre, 47m², Nieul-sur-Mer

Description

17137 - Nieul-Sur-Mer - Exclusivite - Maison De Plain-Pied En Excellent État - Terrasse - Jardinet - Garage Et Place De Stationnement Privative - Rare Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le cœur de Nieul-sur-Mer : 47m², comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé sud ouvrant sur la terrasse, un cellier, une chambre équipée d'un placard, et une salle d'eau avec wc. Le tout en excellent état. Vous n'avez plus qu'à emménager ! En complément de la maison : un garage avec galetas et une place de parking privative. Dpe D. Au sein d'une petite copropriété horizontale de 9 maisons bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien est situé en zone blanche du Pprn. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la mer. Les transports en commun (bus), la voie rapide et les pistes cyclables sont facilement accessibles. Convient pour résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif, à vous de choisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Tarnowski - [Coordonnées masquées]. Visite Virtuelle Apres Contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nathalie Tarnowski - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 193927 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,25% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 633 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 € et 1 237 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).