Maison à vendre, 194m², Bazas

Description

VM1310 Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison de 200 m² habitables à l'abri des regards sur une parcelle de 1030 m². Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire de 26 m² avec une accès direct sur l'extérieur, d'un double séjour avec sa cheminée avec insert, d'un bureau, de trois grandes chambres , d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche, d'un cellier, d'une buanderie et des WC. A l'étage, une grande chambre de 21 m². Les plus : sa véranda, sa terrasse couverte avec son coin cuisine d'été, son pool house avec WC et douche, sa piscine 9.5/5, son puits et son assainissement individuelle conforme. Côté performance : Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation récente et panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1400 environ par an Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1059.00 et 1434.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC