Appartement à vendre, 52m², Villefranche-de-Rouergue

Description

Appartement T3 52 m² +cave A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, découvrez cet appartement rénové avec soin de 52 m² ! Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots principaux, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il se compose d'un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m², de deux chambres de 10,80 m² et 9,60 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un local buanderie/chaufferie. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et performance énergétique. Vous profiterez également de combles aménageables comprenant deux anciennes chambres, offrant un bel espace supplémentaire aménageable, ainsi que d'une cave en rez-de-jardin. Les charges de copropriété sont faibles et restent à définir, la copropriété étant actuellement en cours de création. Appartement actuellement loué en meublé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec Immo de France Tranier ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 1935 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,14% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).