Maison à vendre, 88m², Amiens

Description

Maison entièrement rénovée 88m² avec terrasse à 10 mn du centre-ville Maison de ville, entièrement rénovée, à Amiens dans le quartier St.-Honoré-Jeanne d'Arc. Elle est située dans une rue calme, à 10 minutes à pied du centre-ville d'Amiens. D'une surface de 88 m² loi Carrez et de 99 m² au sol (grande chambre mansardée au 3e étage), cette maison non-mitoyenne comprend 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine est équipée, l'électroménager est compris (réfrigérateur-congélateur, plaque induction, four neuf, lave-vaisselle). En très bon état général, elle a su conserver ses éléments de caractère des années 30 : cheminées marbre, moulures plafond du rdc, portes "art déco", planchers d’origine, belles hauteurs sous plafond en rdc et au 1er. Au rez-de-chaussée : un couloir sur parquet dessert un grand séjour comprenant un salon avec cheminée feu de bois avec un bon tirage et une salle à manger donnant sur la cuisine aménagée et équipée, puis une salle de bain, un wc et une buanderie (le lave-linge et le sèche-linge restent) Au 1er étage : une première chambre 11 m² avec dressing, une seconde chambre de 13 m² avec cheminée, ainsi qu'une petite salle de douche (créée en 2024) Au 2è étage, une grande chambre de 30 m² au sol (isolation intérieure réalisée en 2023). - Grande terrasse extérieure bois 40 m² - Toutes les huisseries en double vitrage / Chaudière gaz à condensation à très haute performance énergétique avec thermostat électronique programmable (2023) - Cave - DPE : Classe énergie D - Classe climat D. Cette jolie maison de ville est en excellent état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises... Proposition directe de particulier à particulier, sans frais d’agence. Autres photos disponibles sur demande. Visite organisée uniquement pour les personnes avec recherche sérieuse et souhaitant acheter dans des délais rapides.