Maison à vendre, 230m², Montpellier

Description

Casanova Immobilier vous propose la vente du fonds de commerce d'un restaurant - Bar � Tapas, Licence 3, situ� � quelques pas de la place de la Com�die. Adresse incontournable de l'Ecusson iId�ale pour un professionnel de la restauration franchis� ou non. Lieu de tr�s fort passage, tr�s pris� des Montpelli�rains et des touristes. Local de 230 m� avec une capacit� de 110 places assises en salle et 70 en terrasse. L'�tablissement est ouvert � l'ann�e uniquement le soir avec �quipe en place. Perspectives de d�veloppement du CA en ajoutant le service du midi. CA HT 2022 : 940 000 �. Tr�s bonne rentabilit� avec un EBE retrait� de plus de 250 000 �. Loyer : 4 987 Euros TTC par Mois. Prix de vente : 1 180 000 � (Honoraires d'agence inclus) Casanova Immobilier vous propose le rachat d'une sarl sp�cialis�e dans la d�coration v�g�tale et les v�g�taux stabilis�s install�e dan un local industriel de 375 m2 PA du Salaison � Vendargues. CA moyen sur les trois derniers exercices : 500 000 � HT Trois salari�s en CDI Cr�dit enti�rement sold� ainsi que Pge, dette sociale et tva, 5 encours seront d�ductibles du prix de vente � la signature. Sarl vendue avec ensemble du mat�riel (dont fourgon Crafter rallong� de 2020 et gerbeur �lectrique) et stock bois et v�g�taux. L'acqu�reur r�cup�rera en outre le fichier client�le, le sourcing fournisseurs et le site internet. Batiment double peau de 2018 (Surface dalle 375 m2, surface utile 500m2) comprenant un entrepot, 3 bureaux et une salle de r�union climatis�s, une cuisine, un vestiaire avec douche, un wc, une salle d'archives et une mezzanine de stockage. Parking 10 v�hicules, zone de stockage ext�rieure de 300 m2 partiellement couverte. Zone entrep�t s�curis� avec portail automatique et accessibilit� poids lourds. Bail commercial 3/6/9 � �ch�ance en mai 2027 franchise de loyer jusqu'au terme du bail en cours (mai 2027) puis loyer 2625 � HT par mois au renouvellement du bail en juin 2027. Rachat de la soci�t� : 379 000 � (Honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements contactez le : Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier � r�f�rence historique de l'immobilier de caract�re et haut de gamme � Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Sp�cialistes des demeures d'exception, h�tels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propri�t�s viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arri�re-pays (Montpellier et sa m�tropole, littoral m�diterran�en, Pic Saint-Loup, Clermont-l'H�rault, P�zenas, B�ziers, S�te et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vid�o, strat�gie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires