Maison à vendre, 114m², Viry-Châtillon

Description

Viry-Châtillon Quartier Port Aviation Maison à 15 min à pied du centre ville et de la gare de Juvisy Dans le quartier pavillonnaire très recherché de Port Aviation, cette maison familiale d'environ 115 m² est idéalement située à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy desservie par les Rer C et D. Elle se compose d'une entrée donnant sur un double séjour traversant de plus de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une grande salle de bains rénovée avec baignoire / douche et Wc. À l'étage vous trouverez des wc séparés, trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et douche. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour améliorer le confort de vie avec notamment une isolation intérieure récente des fenêtres en double vitrage Pvc des volets roulants électriques une Vmc et une chaudière performante. La maison dispose également d'un sous-sol partiel. Le tout sur un terrain de 384 m². Une belle opportunité à visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1620.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Roxane Foubert Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 25251 Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur