Appartement à vendre, 48m², Dugny

Description

Appartement 2 pièces 48 m² Seqens vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 2 pièces de 47,7 m² au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement recherché, bien desservi à Dugny et à 10 minutes en voiture de la future station de métro Le Bourget-Aéroport (ligne 17). Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée avec placard, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon de 6,1 m², - Une grande cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie, - 1 belle chambre avec placard - Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant - Chauffage et eau individuel pour mieux gérer votre consommation. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de parking privatif complète ce bien. Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 % - Garantie de rachat sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. Prévoir travaux d’embellissement. - Taxe Foncière 2025 : 1 390 euros - Charges de copropriété 2025 : 1 250 euros soit 115 euros/mois Modalités de remise des offres : - Visites uniquement sur rendez-vous - Les offres d'achat doivent être remises par lien sécurisé/email dans un délai d'1 mois à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale). Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 135 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).