Maison à vendre, 175m², Moulis

Description

Située dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Girons, cette maison en pierres de caractère de 175 m², solide et pleine de cachet, offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d'investissement locatif (création de plusieurs logements). ? Organisation du bien ? 3 niveaux ? Rez-de-chaussée ? 1 salle de douche ? 1 cuisine ? 1 salle à manger ? 1 Wc ? 1 chambre ? 1 cellier ? 1 pièce dédiée à la chaudière (chauffage fioul ? chaudière récente) ? 1er étage ? 1 cuisine ? 1 salle à manger ? 1 salle de bain ? 1 Wc ? 3 chambres ? 2e étage ? Grand grenier d'environ 90 m², entièrement aménageable ? Prestations et extérieurs ? Cour de 146 m², bien exposée, avec une jolie vue dégagée ? Véranda ? Grande terrasse ? Construction en pierre ? Toiture en ardoise ? Chauffage au fioul ? chaudière récente ? Les atouts ? Maison de caractère ? Fort potentiel locatif après travaux ? Possibilité de 2 logements ou plus ? Environnement calme et naturel ? Proximité immédiate de Saint-Girons ? Informations complémentaires ? Classe énergétique : F ? Prix de vente : 250 000 € ? Moulis ? 09200, Ariège ? ?? Information importante Nous ne souhaitons pas être démarchés par des vendeurs indépendants, agences immobilières ou tout autre professionnel. Merci de respecter notre souhait. Lieu : Ariège (09)